Акт обследования - земельного участка, строения, сооружения

Акт обследования - это документ, где кадастровый инженер дает свое заключение о прекращении существования осмотренного объекта недвижимости, в результате его гибели или уничтожения (пожара).

Исключения сведений из ЕГРН

 

При необходимости снятия объекта недвижимости с кадастрового учета, в случае его реконструкции, сноса, пожара кадастровый инженер формирует акт обследования, где в заключении описывает всю ситуацию, касаемо объекта недвижимости. В соответствии с Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости" акт представляет собой документ, в котором кадастровый инженер, в результате осмотра места нахождения здания, сооружения, помещения или объекта незавершенного строительства с учетом имеющихся кадастровых сведений о таком объекте недвижимости подтверждает прекращение существования.

Акт обследования формирует кадастровый инженер, в результате осмотра места нахождения здания, сооружения, помещения или объекта незавершенного строительства. Он подтверждает этим документом, факт гибели или уничтожения объекта недвижимости. В случае с помещением — кадастровый инженер подтверждает, что уничтожена часть здания, в котором было расположено помещение.

Этапы работ

 

Кадастровый инженер на основании достоверных данных, полученных при осмотре места расположения объекта подтверждает факт гибели объекта. При этом учитываются сведения ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости) или из официальных документов, подтверждающих прекращение существования недвижимости. Например, это может быть решение о демонтаже здания, акт о гибели объекта в результате пожара. Эти документы прилагаются к акту обследования объекта недвижимости в состав приложения.

После этого, вносятся изменения в единый государственный реестр объектов капитального строительства о прекращении существования объекта капитального строительства. С момента внесения изменений наступают следующие правовой результат:

  • Прекращается право собственности на объект капитального строительства;

  • Прекращается уплата налогов.

Сроки

 

Сроки составления Акта обследования составляют не более 5 рабочих дней.

Необходимые документы

 

Для физических лиц

 

  1. Документ, удостоверяющий личность.

  2. При необходимости: документы, подтверждающие право действовать от имени другого лица;

  3. Правоустанавливающий документ оригинал (Государственный акт на землю, Свидетельство на право пожизненного наследуемого владения, Свидетельство о праве собственности, Договор аренды, постановление исполнительного комитет и др.);

  4. Кадастровая выписка на земельный участок (при отсутствии может быть заказана нами - бесплатно);

  5. Документ, подтверждающий причину уничтожения объекта недвижимости;

  6. Выписка из ЕГРП на объект недвижимости (при отсутствии может быть заказана нами - бесплатно).

 

Для юридических лиц

  1. Учредительные документы;

  2. Техническое задание;

  3. Правоустанавливающий документ оригинал (Государственный акт на землю, Свидетельство на право пожизненного наследуемого владения, Свидетельство о праве собственности, Договор аренды, постановление исполнительного комитет и др.);

  4. Выписка из ЕГРП на объект недвижимости (при отсутствии может быть заказан нами);

  5. Кадастровая выписка на земельный участок (при отсутствии может быть заказана нами);

  6. Документ, подтверждающий причину уничтожения объекта недвижимости;

  7. Доверенность на совершение действий;

  8. Паспорт РФ.

Стоимость акта обследования

 

Для физических лиц в нашей компании составляет от 3000 до 5000 рублей для Комсомольска-на-Амуре, Хурбы, Эльбана и Солнечного. Для районов цена будет отличаться в зависимости от удаленности, но никаким образом не будет сильно завышена, мы стараемся придерживаться достаточно низкой ценовой политике.

Мы работаем без скрытых платежей, озвученная цена будет окончательной и включающей в себя все необходимые работы (геодезия, выписки, межевание).

Цену услуг для юридических лиц рассчитывается индивидуально.

КАДАСТРОВОЕ

ДЕЛО

Мы находимся:

г. Комсомольск-на-Амуре

ул. Кирова д. 51

Контакты:

+7 (914) 189-51-86

Kadastr-kms@mail.ru

  • Instagram